Maison Guidel - 6 chambres - 278m²

Au sein d’un petit lieu dit à Guidel-Plage, à 1km de la mer, s’érige cette propriété de 278m2 à l’abri des regards, en hauteur sur un parc arboré de 1.9ha.La maison de 1976 a été entièrement rénovée depuis 2012.Au rez de chaussée de plain pied sur terrasse:Galerie d’entrée déplafonnée, salon-séjour avec cheminée double-face, salle à manger, cuisine dînatoire semi-ouverte, arrière cuisine.

Espace parental avec chambre sur terrasse, salle de bains avec balnéo et douche, un bureau /dressing.A l’étage, 4 suites parentales avec salle d’eau et un bureau.Au dernier étage, comme un appartement indépendant, chambre avec salle d’eau, kitchenette, espace jeux avec billard anglais et coin salon.Sous sol complet, double garage, cave à vin, atelier, vide sanitaire.A l’extérieur sur terrasse d’environ 200m2 exposée SUD donnant sur le parc, piscine chauffée et rénovée en 2022 avec pool house.

Deux cabanons de jardin, parking pour 5 voitures.En contre bas, un terrain de tennis ainsi qu’un étang artificiel appartiennent à la propriété.Portail électrique, alarme, visiophone, domotique.

Assainissement collectif aux normes.Cette grande propriété familiale est idéale pour les personnes en quête de sérénité et d’un environnement naturel de qualité, à seulement 1km de la mer.

Propriété aux prestations haut de gamme près des plages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-5563 - Date : 01/07/2025