Vente Maison Gruson - 6 chambres

Gruson village, la petite Suisse du Nord, ravissante maison de type anglo-normand édifiée fin XVIIIème, implantée au coeur d'un superbe terrain arboré de 3 600 m2 constructible. Cette charmante maison pleine de charme est construite en U autour d'une petite cour intérieure .

Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine avec plafond vouté avec cheminée feu de bois, pierre de Bourgogne au sol et belles portes cintrées en chêne, et toilettes. Dans l'aile droite en entrant dans la maison, double living et salon avec une jolie cheminée feu de bois en pierre, ornée de poutres au plafond et d'une jolie terre cuite au sol. Le tout offre un très joli visuel sur le parc. Ces deux pièces de réception sont ouvertes sur la salle à manger, pleine de charme tandis qu'un bow-window permet de profiter du jardin et de l 'environnement. En prolongation de la salle à manger, une salle de jeux d'environ 30 m2 dotée de carrelages anciens et d'une cheminée feu de bois .

Dans l'aile gauche de la maison, un très joli bureau orné d'une véranda idéale pour profiter du jardin et de la nature environnante. Attenant au bureau, espace parental composé d'une belle chambre, boiseries en alcôve, salle de bains complète, dressing et toilettes, le tout orienté sud-est sur le parc et ses arbres centenaires.

Toujours au Rez-de-chaussée, un second hall distribue un petit salon ou chambre donnant sur la cour. Cette pièce possède de magnifiques plafonds voûtés et d'une charmante cheminée feu de bois. A la suite, petite chambre d'appoint avec point d'eau et une salle de bain complète et rangements.

A l'étage, hall de nuit, 3 chambres avec chacune son point d'eau, 2 superbes greniers aménageables de plus de 40 m2 chacun, et toilettes.

En sous sol-chaufferie (chaudière De Dietrich), 2 caves rangement et 1 cave à vin.

Grand garage individuel chauffé pour 2 voitures, vélos, motos, chenil et un autre grand garage chauffé supplémentaire pour mobilier de jardin, rangement matériel ou outillage de jardin. Possibilité d'aménagement en bureau pour profession libérale, studio, atelier,... Système de récupération d'eau de pluie.

Grand parking sécurisé pour 6 - 8 voitures..

Cette ravissante maison, pleine de charme a gardé son cachet d'origine grâce aux matériaux authentiques de qualité qui, dans chaque pièce, témoignent du XVIIIème siècle. Vous apprécierez les poutres, les tommettes anciennes, les belles cheminées feu de bois, l'originalité de la construction ainsi que la toiture entièrement revêtue de tuiles en pannes flamandes .

Sa localisation est idéale, au calme, au centre du village, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq et du Golf de Brigode. Des liaisons en bus sont organisées vers le collège Saint Adrien et les collèges de Cysoing ainsi que les lycées de Genech.

Possibilité d'acquérir un terrain de 1000 m² constructible supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NF1-4638 - Date : 30/03/2024