Maison Grézac - 5 chambres - 381m²

GREZAC (17) - Au coeur du centre-bourg, ce bel ensemble propose une maison principale confortable et un logement attenant idéal pour recevoir ou pour un gîte.

Le tout sur environ 380 m² habitables ! Le très grand jardin, arboré et clos, offre un cadre très agréable, sans vis à vis.

L'ensemble des 4574 m² de la propriété est en zone constructible.

La maison est en très bon état.

Elle profite d'une superbe pièce de vie de 120 m² avec d'immenses baies vers le jardin et la piscine.

Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et la salle de billard avec mezzanine.

La partie nuit se compose de deux chambres, dressing et salle d'eau.

Le gîte est indépendant et communiquant.

Il offre 90 m² habitables de plain-pied.

Entrée indépendante, séjour, cuisine équipée séparée, trois chambres et salle de bains avec baignoire balnéo.

Le lieu est parfait pour les familles recomposées ou pour un revenu locatif.

Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.

Adoucisseur d'eau.

Panneaux solaires assurant une production électrique autonome.

Piscine chauffée, au sel de 10 x 5 m, abritée par un dôme qui offre un accès direct à la maison.

Espace bien-être et détente avec jacuzzi.

Terrain de tennis.

Double garage, deux ateliers aménageables en enfilade.

Belle cave à vin en sous-sol.

Espace, volumes et prestations remarquables !

• Vaste espace extérieur avec piscine et jardin arboré.
• Gîte indépendant idéal pour revenus locatifs ou famille.

BEL ENSEMBLE AVEC GITE ET VASTE TERRAIN EN ZONE CONSTRUCTIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5382_6597 - Date : 03/02/2026