691 500 €

Maison Gourdon - 9 chambres - 315m²

46300 - Gourdon

315m² 13 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Située dans une campagne paisible juste à l'extérieur de la ville médiévale animée de Gourdon, cette propriété polyvalente offre une opportunité passionnante de créer un style de vie dans le sud-ouest de la France avec un potentiel de revenu intégré.

La maison principale est spacieuse et bien conçue, avec 5 chambres et 4 salles de bains, y compris un salon/salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée avec un bar pour le petit déjeuner et des banquettes. Une suite séparée pour les invités à l'étage offre de l'intimité aux visiteurs, tandis que deux chambres au rez-de-chaussée, une buanderie et de nombreux rangements facilitent la vie de tous les jours.

En plus de la maison principale, il y a 3 gîtes indépendants, chacun avec sa propre terrasse privée et son espace barbecue. Entièrement meublés et prêts à être loués pour les vacances (sous réserve des autorisations et enregistrements nécessaires), les gîtes partagent l'accès à la piscine de 10 x 5 m, aux aires de jeux et à la végétation luxuriante qui crée une atmosphère de vacances accueillante.

Les dépendances comprennent une grange à double hauteur avec une salle de jeux à l'étage, des garages, des ateliers et une cabane en bois. Un four à pain traditionnel ajoute un charme supplémentaire.

La propriété se trouve à 5 minutes de Gourdon, avec ses magasins, ses restaurants et sa gare, et à quelques pas d'un village local avec un lac et un bar/restaurant. Tous les principaux sites touristiques du Lot et de la Dordogne se trouvent à proximité, ce qui en fait une base idéale pour gérer une entreprise ou accueillir une famille élargie et des amis.

DPE disponible pour les gîtes sur demande.

Maison de 9 chambres avec une suite indépendante pour accueillir vos visiteurs en toute intimité.
Maison à la campagne, dans un cadre paisible près de Gourdon, avec un potentiel de revenus intégré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BVI0079170 - Date : 02/11/2026