Maison Gourdon - 10 chambres - 439m²

Belle propriété de campagne avec maison d’amis, appartement indépendant et piscine chauffée, idéalement située à proximité de Gourdon et Sarlat. Elle offre environ 440 m² habitables sur un terrain privé de 9 000 m².

De construction récente et soigneusement conçue, cette vaste propriété bénéficie d’un environnement rural paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de la cité médiévale de Gourdon, de la ville historique de Sarlat et des accès autoroutiers.

Répartie sur trois niveaux, la résidence principale comprend cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi que de généreux espaces de vie ouvrant sur une superbe terrasse avec vue sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Un grand bureau et une pièce dédiée aux loisirs offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le télétravail ou les activités personnelles. La grande cuisine équipée, récemment installée, dispose également d’une cuisinière AGA.

Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet multigénérationnel, la maison comprend également un appartement indépendant de deux chambres avec sa propre cuisine et son séjour.

Une maison d'amis attenante de trois chambres offre un hébergement totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le triple vitrage récemment installé contribue à l’excellente performance énergétique de la propriété. Les huit salles de bains ont également été récemment aménagées, tandis que la fibre optique assure une connexion rapide, idéale pour le télétravail.

À l’extérieur, les 9000 m² de terrain offrent espace, intimité et de belles vues sur la campagne. L’impressionnante piscine au sel chauffée de 60 m² est entourée d’une terrasse en résine récemment réalisée, créant un superbe espace pour profiter des beaux jours, se détendre et recevoir.

Rare dans cette gamme de prix et dans ce secteur, cette propriété offre une remarquable polyvalence, pouvant convenir aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet multigénérationnel ou à une résidence avec potentiel de revenus locatifs. Les biens réunissant une telle surface habitable, autant d’intimité et une telle flexibilité dans le secteur très recherché entre Gourdon et Sarlat sont rarement proposés à la vente. Une visite rapide est recommandée.

• Piscine chauffée au cœur d’une propriété privée de 9 000 m², dans un environnement rural paisible sans vis-à-vis.
• Maison d’amis et appartement indépendant complètent la résidence principale de cinq chambres et cinq salles de bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BVI0087043 - Date : 02/11/2026