Maison Gignac-la-Nerthe - 4 chambres - 140m²

APO IMMOBILIER vous propose sur la commune de Gignac-la-Nerthe, proche de toute commodité et écoles (Etablissement privé Saint Louis et CollÚge Le Petit Prince à moins de 10 minutes à pied), au calme et sur un terrain clos de 800 m², une maison individuelle traditionnelle T5, construite en 1982 et offrant 140 m² habitables. Elle est composée au RDC d'un confortable hall d'entrée qui dessert * une grande cuisine semi ouverte de 18 m², * un spacieux et lumineux séjour de 35 m² avec poêle à granules, prolongé par une agréable véranda de 18 m² exposée Sud Est * et le coin nuit qui compte 3 chambres dont une de 22 m², une salle de douche et un WC indépendant. Toujours au RDC se trouvent également une seconde salle d'eau et une buanderie. Un demi étage offre une 4Úme chambre de 10 m² avec sa terrasse privative. L'extérieur dispose de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été ouverte avec barbecue, d'une piscine hors sol en bois 3.5*2.8 m. et d'une petite dépendance de 14 m² à rénover. La maison dont la façade a été récemment ravalée, est équipée de plusieurs climatisations réversibles récentes complétées par le poêle à granules, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A. Estimation coûts annuels d'énergie entre 1010 € et 1450 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous êtes à la recherche de votre future maison sur Gignac pour accueillir votre famille ?... N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de cette maison. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

• Espace extérieur agréable : plusieurs terrasses et une piscine hors sol.
• Chambres spacieuses : 4 chambres dont une de 22 m² avec terrasse privative.

Maison T5 de 140 m² à Gignac-la-Nerthe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 62_60 - Date : 02/06/2026