683 000 €

Maison Forges-les-Eaux - 5 chambres

76440 - Forges-les-Eaux

260m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Impossible de ne pas craquer devant ces petites bouilles attachantes Ici, tout a été imaginé pour le bien-être des poneys et le plaisir de ceux qui les aiment.

Cette propriété équestre d'environ 10 hectares, combine le charme d'une structure familiale avec des installations complètes qui n'ont rien à envier aux plus grands haras.

Centre équestre, élevage, pension, valorisation ou activité touristique : ce lieu chaleureux et fonctionnel se prête à de nombreux projets.

Sa situation dynamique et son environnement tourné vers la filière équine offrent également un beau potentiel de développement.

À seulement 5 minutes de Forges-les-Eaux (76), au cur de la Normandie équestre.

Côté installations : 28 boxes adaptés aux poneys avec abreuvoirs automatiques et stabulations.

Un manège couvert central d'environ 11 x 25 m.

Une carrière extérieure et de grands espaces exploitables pour vos futurs aménagements.

11 paddocks et herbages clôturés avec eau et abris.

Club-house, stockage, parkings et dépendances.

Deux habitations (133,5 m2 et 126m2) complètent l'ensemble, idéales pour vivre sur place, accueillir des cavaliers ou développer une activité de gîte.

Un lieu rare, plein de douceur et de potentiel, où petits poneys et grands projets peuvent s'épanouir ensemble.

Mandat en collaboration avec Ilona Rico Demeures Equestres Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux.

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85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété de 10 hectares avec équipements équestres complets.
28 boxes adaptés aux poneys avec abreuvoirs automatiques.

Divers ventes

Réf : 85002125234 - Date : 13/05/2026

CARACTÉRISTIQUES

Prix 683 000 €

Type de bien Maison

Ville Forges-les-Eaux (76440)

Pièces 10

Surface habitable 260 m²

Surface terrain 90 000 m²

Chambres 5

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 103 kWh/m² .an

GES B 46 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

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