1 100 000 €

Maison Forges-les-Eaux - 1 chambre

76440 - Forges-les-Eaux

390m² 11 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

Propriété équestre de charme au cur du Pays de Bray À proximité immédiate de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et environ 2 heures de Paris, cette propriété rare s'étend sur près de 11 hectares de prairies et de nature, dans un environnement paisible et sans nuisance.

Pensée pour allier qualité de vie et activité professionnelle, elle conviendra parfaitement à un projet équestre, artisanal ou familial.

Une maison principale spacieuse et rénovée D'une surface d'environ 390 m², la maison en briques a été entièrement rénovée avec soin.

Elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : suite parentale, trois chambres dont une de plain-pied, deux bureaux, une grande cuisine conviviale et un salon avec cheminée.

Des dépendances nombreuses et fonctionnelles La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités : Une annexe rénovée d'environ 25 m² Un atelier ou garage Un hangar avec espace de stabulation et stockage Un bâtiment équestre comprenant 17 boxes, une aire de pansage et une douche extérieure Un second bâtiment avec studio et bureaux aménagés Deux bâtiments anciens en briques à rénover selon vos projets Installations équestres complètes Carrière (19 x 50 m), abris pour chevaux, abreuvoirs automatiques et puits viennent compléter l'ensemble.

Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement verdoyant du Pays de Bray, la propriété bénéficie de la proximité de l'Avenue Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo.

La gare de Serqueux permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Un bien rare, idéal pour les passionnés de chevaux ou pour toute personne recherchant espace, tranquillité et potentiel de développement en pleine nature.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux.

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85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété équestre unique : 11 hectares de prairies et nature.
Maison rénovée spacieuse : 390 m² avec suite parentale et salon chaleureux.

Divers ventes

Réf : 85002125212 - Date : 28/04/2026

LES ATOUTS

Box

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 100 000 €

Type de bien Maison

Ville Forges-les-Eaux (76440)

Pièces 11

Surface habitable 390 m²

Chambres 1

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 102 kWh/m² .an

GES C 22 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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( 1167 avis )

Entière satisfaction

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Réponse : Madame C., Un grand merci pour votre retour et votre recommandation. J'ai été ravie de vous accompagner pour l'estimation de votre maison à Ayros-Arbouix. Merci également pour votre accueil et votre confiance. À bientôt ! Audrey Nébout – Axo L'Immobilier Actif (Hautes-Pyrénées)

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Réponse : Je vous remercie sincèrement pour cet avis qui me touche beaucoup. Il me motive et me conforte dans ma façon d'exercer mon métier. Être propriétaire d'un bien situé loin de son lieu de résidence peut être source d'interrogations et d'inquiétudes. J'ai été ravie de travailler avec vous et pour vous, en mettant tout en œuvre pour rendre cette vente la plus sereine, simple et efficace possible. Je vous remercie une nouvelle fois pour votre confiance et vous souhaite le meilleur pour la suite!