Maison Farges - 3 chambres - 138m²

A VISITER RAPIDEMENT

L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie grange gessienne du 19eme siècle sur la commune de Farges.

Construite sur une parcelle de 820 m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, bureau, dressing, salle de bain et WC.

En complément, une grange attenante, une ancienne écurie et garage d'une surface de 250 m2 (Possibilité de créer 3 niveaux).

Idéalement située.

Dans un environnement calme.

Travaux de rénovation à prévoir.

DPE: G / C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'270 et 5'778 Euros/ an.

Surface : 138 m²

Prix du bien : 495'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025

Consommation énergie primaire : 683 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 582 kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI.

Agent Immobilier.

Carte professionnelle: 06 37 53...645.

RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53....

E-mail:

• Grange historique de 250 m² avec potentiel d'aménagement.
• Environnement calme idéal pour les familles à la recherche de tranquillité.

MAISON 4 PIECES 138 M2 + GRANGE 250 M2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 234368_1515 - Date : 31/08/2026