1 190 000 €

Maison Ésery - 4 chambres - 164m²

74930 - Ésery

164m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes de Genève et à deux pas du prestigieux Golf d'Ésery, cette villa d'architecte séduit par son architecture résolument contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables.Édifiée sur un terrain paysager de 1 017m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une pièce de vie spectaculaire.

La cuisine haut de gamme, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger conviviale, compose un espace de réception chaleureux prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin.À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un environnement soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente en toute intimité.L'espace nuit a été conçu pour répondre parfaitement aux exigences d'une vie de famille et s'articule autour de 4 chambres.

La suite parentale bénéficie de son propre terrasse, une seconde chambre en suite.

Deux chambres dédiées aux enfants partagent une élégante salle de bains communicante, offrant confort et indépendance à chacun.Une buanderie parfaitement équipée ainsi que deux garages complètent les prestations de cette propriété où aucun détail n'a été laissé au hasard.Grâce à une conception récente et à des équipements de dernière génération, cette villa affiche d'excellentes performances énergétiques, garantissant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations.Une adresse confidentielle, à proximité immédiate du Golf d'Ésery, des écoles, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève, idéale pour une clientèle recherchant une qualité de vie rare entre nature et dynamisme transfrontalier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

  • Architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme.
  • Espace extérieur avec piscine chauffée et jardin arboré.

ESERY - VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87100994 - Date : 13/06/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 190 000 €
Type de bien Maison
Ville Ésery (74930)
Pièces 6
Surface habitable 164 m²
Surface terrain 1 200 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 49 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES GENEVOIS & PAYS DE GEX

59 AV DE GENèVE

01220 DIVONNE-LES-BAINS

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