Maison Éguilles - 4 chambres - 170m²

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cette maison de 170 m², idéalement située.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7180-EHA (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte
Découvrez cette élégante propriété implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités d'Éguilles.

Profitez d'un cadre de vie préservé, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Un environnement idéal pour allier tranquillité et accessibilité.

Description intérieure
Construite en 2004 et entretenue avec soin, cette maison de 170 m² (dont 25 m2 de garage aménagé et 15 m2 de studio) offre des volumes généreux et une distribution optimale.

Le séjour est spacieux, baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente.

La cuisine, attenante, peut s'ouvrir facilement sur le séjour et est équipée d'une arrière cuisine et buanderie.

La pompe à chaleur assure un chauffage au sol performant toute l'année.

La maison comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie adapté aux familles ou aux besoins d'espace.

Avantages extérieurs
La propriété s'étend sur 3 004 m² de terrain arboré, offrant une jolie vue dégagée sur la campagne.

L'ère de parking est généreuse et permet d'accueillir plusieurs véhicules.

La piscine, sécurisée, est parfaitement intégrée au jardin, et offre un pool house pouvant faire office de studio. 

Prestations complémentaires
Studio avec cuisine et salle d'eau, o Cuisine équipée, o Chauffage au sol par pompe à chaleur, o Plusieurs terrasses , o Piscine, o Double vitrage, Tout à l'égout.

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À votre service : Elodie HAVRET - 07 57 90...
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°707 57 90... 57 90 54 43
Référence annonce : 7180-EHA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Proximité immédiate des commodités d'Éguilles et d'Aix-en-Provence.
• Piscine sécurisée intégrée au jardin et pool house fonctionnel.

Référence : 7180-EHA - Maison Eguilles 170 m2, calme absolu, vue dégagée

Réf : 7180-EHA - Date : 03/09/2026