945 000 €

Maison Corme-Royal - 5 chambres - 345m²

345m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, à Corme-Royal, à proximité de Saintes et à 30 minutes des plages de l’Atlantique, cette magnifique charentaise de 345 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de 45 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en terre cuite, ainsi qu’une cuisine équipée avec verrière ouverte sur une salle à manger dotée d’une seconde cheminée.

Deux suites parentales, un bureau indépendant pouvant faire office de chambre, une buanderie, un cellier, une cave à vin et un atelier complètent ce niveau.

À l’étage, deux autres suites parentales disposent chacune de leur salle d’eau et de toilettes privatives. Les combles aménagés offrent également de belles possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, un superbe parc paysager agrémenté d’arbres centenaires offre un environnement particulièrement reposant, au calme et à l’abri des regards. Une belle terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et son pool house invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié. Un carport complète l’ensemble.

Une propriété familiale pleine de charme, aux volumes généreux, offrant un véritable art de vivre entre authenticité, sérénité et proximité du littoral atlantique.

Annonce rédigée par Zohra Meysan – R.S.A.C. 447 558 313 Saintes.

  • Une maison charentaise rénovée avec goût, cheminée en pierre, poutres apparentes et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
  • À proximité de Saintes et à 30 minutes des plages de l’Atlantique, une maison de 345 m² avec cinq chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP6-283 - Date : 08/11/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Cheminée
Cave à vin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 945 000 €
Type de bien Maison
Ville Corme-Royal (17600)
Pièces 9
Surface habitable 345 m²
Surface terrain 11 279 m²
Chambres 5
Salles d'eau 4
Exposition EST OUEST
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 116 kWh/m² .an
GES C 28 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

42 RUE GAMBETTA

17200 Royan

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI