Maison Colonzelle - 7 chambres - 376m²

À quelques minutes du village recherché de Grignan, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette demeure d’exception de plus de 390 m² séduit immédiatement par sa vue panoramique remarquable et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton.

Le vaste séjour de 68 m², sublimé par une cheminée à insert double face, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant, vient parfaire l’organisation de cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs chambres, ainsi qu’un espace indépendant avec cuisine et accès à une terrasse, idéal pour un gîte ou pour recevoir en toute autonomie.

À l’étage, une belle mezzanine dessert différents espaces de vie et de nuit.

Une somptueuse suite parentale avec salle de bain balnéo, dressing et sanitaires offre un confort absolu.

D’autres chambres, dont une avec salon privatif et accès à une terrasse, viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle dédiée au cinéma.

Les annexes renforcent le caractère unique de cette propriété avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement et locaux techniques.

Un pool house indépendant comprenant chambre et salle d’eau permet d’accueillir famille et amis dans des conditions privilégiées.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : une élégante piscine à débordement au sel de 9 x 4,5 mètres, de vastes terrasses offrent des espaces de détente en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien rare, avec un système de chauffage par double pompe à chaleur combinant plancher chauffant et climatisation gainable, une production d’eau chaude thermodynamique pour quelques exemples

Cette propriété unique, alliant confort, volumes et cadre exceptionnel, constitue une opportunité rare sur le secteur.

• Vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes.
• Piscine à débordement pour un esprit de vacances toute l'année.

Propriété confidentielle d’exception – Vue spectaculaire et art de vivre en Provence – Proche Grigna

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-13768 - Date : 16/04/2026