956 800 €

Maison Clisson - 6 chambres - 245m²

44190 - Clisson

245m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Ref 4923 : maison bourgeoise à vendre dans le centre de Clisson

Située dans le vignoble nantais, la ville de Clisson séduit par un charme unique et une douceur de vivre à la toscane.

Forte d’un patrimoine médiéval hérité de sa position aux marches de la Bretagne, elle connut au XIXème siècle une véritable transfiguration en renaissance italienne.

Traversée par la Sèvre Nantaise et bordée de paysages vallonnés, cette cité au caractère unique offre au regard façades ocres, tuiles romanes, cyprès et ruelles pavées.

Le château médiéval, les ruelles, les halles historiques, l’activité culturelle, les promenades en bord de Sèvre, le domaine de la Garenne-Lemot procurent à la ville de Clisson une atmosphère particulièrement romantique.

C’est aussi une petite ville très vivante et active.

Clisson est très appréciée pour sa qualité de vie avec un équilibre rare entre nature, culture et dynamisme.

Balades et guinguettes au bord de l’eau, marchés animés, terrasses de café, activité viticole et festivals emblématiques, notamment le festival Hellfest et ses 250.000 spectateurs, rythment la vie locale dans une ambiance conviviale et inspirante.

On accède au parc par une grille qui s’ouvre, côté cour, sur une façade très classique sur deux niveaux.

La symétrie générale, le perron central, les chaînes d’angle et les ouvertures aux entourages en pierre blanche soulignent ce classicisme.

Côté jardin l’ambiance est plus bucolique avec des fenêtres aux linteaux arrondis égayées par des entourages en brique.

La maison offre une surface de 245 m², des volumes généreux et une décoration particulièrement soignée et élégante.

La récente restauration de la demeure a été réalisée par des artisans de la région.

Chaque espace a été pensé dans un souci d’harmonie et de confort, tout en préservant l’âme et les éléments remarquables de la maison.

De belles hauteurs sous plafond mettent en valeur les détails architecturaux d’origine, soigneusement restaurés : rosaces, cimaises et parquet à chevrons.

L’association des matériaux nobles et d’une décoration raffinée crée une atmosphère sereine et intemporelle.

Au rez-de-chaussée : le hall d’entrée ouvre à main droite sur de belles pièces de réception baignées de lumière.

Le salon et la salle à manger profitent d’une agréable ouverture sur le jardin, tandis que la cuisine aménagée, ouvre sur le parc.

Par une porte dérobée, on accède de la cuisine à un cellier.

À main gauche du hall d’entrée un salon-bureau, disposant d’une salle d’eau attenante, peut aussi être utilisé comme chambre pour envisager une vie entièrement de plein pied sur le vaste rez-de-chaussée.

À ce niveau se trouve aussi un toilette.

Le premier étage accueille l’espace nuit.

Un pallier dessert deux vastes chambres.

Chacune dispose aussi d’une grande pièce dressing entièrement aménagée.

Une salle d’eau, un toilette.

Au deuxième étage, on dispose de deux pièces d’environ 40 m² chacune.

Actuellement à usage de bureau elles peuvent aussi être aménagées en chambre.

Ces pièces possèdent tout le charme de l’ancien avec un grand volume et de belles poutres apparentes.

Une salle d’eau complète cet espace.

La demeure dispose d’un sous-sol, sur environ la moitié de sa surface avec une cave et un atelier.

Cette maison offre une alliance parfaite entre le charme classique de l’ancien, une rénovation méticuleuse, des prestations répondant aux plus grandes exigences et l’art de vivre privilégié de la ville de Clisson.

Les dépendances comprennent :

- un grand garage ;

- un préau particulièrement agréable pour recevoir en extérieur ou profiter d’un moment de détente.

- un cabanon.

La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement.

La propriété s’étend sur un beau jardin arboré d’environ 1700 m² entièrement clôturé.

Véritable écrin de verdure, ce jardin offre un cadre paisible et intimiste, ponctué de belles essences végétales et de pins maritimes dans les fragrances délicates des orangers du Mexique.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98....

Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.

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Rénovation de qualité mettant en lumière le charme ancien et le confort moderne.
Jardin arboré de 1700 m², un espace paisible pour se détendre.