Maison Carry-le-Rouet - 4 chambres - 191m²

Fiche Id-BPR181909 : Maison d'architecte lumineuse de 191 m2 avec piscine chauffée - espace détente et grand garage - située à seulement 500 mètres à pied de la plage du Rouet. Construite en 2004 sur un terrain arboré et paysagé de 608 m2 - cette villa d'architecture atypique offre un cad re de vie privilégié - au calme - à proximité immédiate de la mer - des axes routiers et des transports. Grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest - la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle propose de beaux volumes - un état général irréprochable - ainsi qu'une organisation intérieure fonctionnelle - offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - vous trouverez une entrée avec rangements - donnant accès à un espace parental indépendant. Cette suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing - une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'une petite terrasse privative.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 995000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/05/2026 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Eric ABISSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 67 58 81 63 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Maison d’architecte lumineuse de 191 m², avec triple exposition Est-Sud-Ouest et de beaux volumes.
• Piscine chauffée, espace détente et grand garage, à 500 m à pied de la plage du Rouet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BPR181909-1709 - Date : 12/11/2026