1 750 000 €

Maison avec Vue sur mer Carqueiranne - 4 chambres - 200m²

83320 - Carqueiranne

200m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cette villa d’environ 200m2 entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter du littoral au quotidien, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.

Entièrement repensée à partir d’une construction des années 1960, la propriété développe aujourd’hui une architecture contemporaine d’inspiration californienne, caractérisée par des volumes épurés, de larges ouvertures et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et le jardin.

La villa est proposée entièrement meublée, avec une décoration actuelle et des aménagements conçus dans une véritable cohérence d’ensemble.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre par une large porte pivotante sur une pièce de réception d’environ 80 m², baignée de lumière grâce à une baie à galandage de 7m de long, donnant directement sur les extérieurs et la piscine.

Cet espace réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, avec un mobilier sur mesure aux formes arrondies.

Une buanderie indépendante complète cette partie de la maison.

Toujours de plain-pied, un espace nuit profite d’un accès direct au jardin et à la piscine.

Il comprend une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes.

Sa configuration actuelle, volontairement ouverte, permet également d'envisager facilement la création d’une véritable **suite parentale indépendante**.

À l’étage, un grand palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un salon secondaire.

La suite principale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains ouverte avec baignoire îlot ainsi que d’une vaste terrasse privative dominant les extérieurs et offrant une vue sur la mer.

Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’extérieur, le jardin paysager a été pensé comme une véritable extension des espaces de vie.

Palmiers, oliviers, éléments décoratifs en bois ancien rapportés de Marrakech et éclairages intégrés créent une ambiance méditerranéenne particulièrement agréable.

La propriété dispose notamment :

* d’une piscine type plunge pool ;

* d’un terrain de pétanque ;

* de plusieurs terrasses et espaces de détente ;

* de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété.

Entièrement rénovée et prête à vivre, cette villa associe architecture contemporaine, piscine, jardin paysager et vue mer du 1er niveau, avec l’avantage rare de pouvoir rejoindre les plages, le port et les commerces à pied.

Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent une villa clé en main sur le littoral, avec un mode de vie essentiellement piéton et des prestations contemporaines.

Charlotte Borie

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