3 150 000 €

Maison avec Vue sur mer Carqueiranne - 5 chambres - 300m²

83320 - Carqueiranne

300m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité – À Carqueiranne, dans le domaine de La Californie, villa d’architecte construite en 1998, exposée plein sud, bénéficiant d’une vue panoramique sur la Méditerranée, la presqu’île de Giens, Porquerolles et le port de Carqueiranne.

Édifiée sur une parcelle d’environ 2 900 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et profite d’un environnement calme, sans vis-à-vis.

Sa position dominante permet à la majorité des pièces de bénéficier d’une vue mer.

L’accès se fait par le haut de la propriété.

Le niveau principal, de plain-pied, comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau.

Un double garage complète ce niveau.

En rez-de-jardin, la maison propose un salon d’environ 70 m², ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, une cuisine, une buanderie, une salle de jeux et une véranda.

Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux.

La villa dispose d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et à ses ouvertures sur la mer.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d’adapter la propriété à un projet contemporain.

Possibilité d’implanter une piscine.

Double garage.

Un bien rare par sa position, sa vue, son absence de vis-à-vis et son potentiel de transformation, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Carqueiranne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conformément à la réglementation applicable, le bien est situé dans une zone soumise à l’obligation légale de débroussaillement.

Contact : Margaux BIASIZZO 061725...