Vente Maison Capbreton - 3 chambres

40130 Capbreton - Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à la rénovation COUP DE COEUR.

Située à proximité de toutes les commodités du centre de Capbreton, elle se déploie sur un terrain de 438m2 joliment agencé en plusieurs espaces, destinés à la convivialité et à la détente.

Atout majeur, la maison est pensée entièrement de plain pied.

Elle offre une pièce de vie déplafonnée au charme industriel directement ouverte sur la cuisine et les extérieurs, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un bureau d'un coté et un second espace nuit à l'écart proposant 2 chambres, une salle d'eau, des WC et une buanderie.

Le bien est impeccable, la décoration est soignée.

Un véritable cocon prêt à vous accueillir en résidence principale ou secondaire.

Prix de vente : 860 000 euros frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 29 900 euros soit un prix net vendeur de 830 100 euros.

Consommation énergétique C et Emission de gaz à effet de serre A.

Estimation des coûts annuels entre 1180 euros et 1650 euros au 3/10/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 852583871 Mandat réf 343471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 77 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Réf : 343471VEY - Date : 25/12/2023