Maison Cap-ferret - 158m²

Idéalement située dans un environnement préservé et recherché de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret. cette propriété singulière dévoile un projet de réhabilitation rare. d’ores et déjà autorisé et bénéficiant d’un permis de construire accordé. L’ensemble marie l’authenticité des villas en bois du Bassin aux lignes intemporelles de l’architecture d’inspiration Louisiane. Rythmée par des colonnes élégantes et des lambrequins sculptés. cette demeure de cinq pièces de plain-pied conjugue le cachet des bâtisses traditionnelles à une silhouette contemporaine.

Développant 158 m² de surface habitable pour 208 m² de surface utile. les volumes de vie s’articulent autour d’une circulation fluide et lumineuse. De larges baies vitrées invitent la nature environnante à l’intérieur et inondent la vaste pièce de réception d’une clarté traversante. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux. un séjour dînatoire et une cuisine ouverte prolongée par un cellier attenant.

La partie nuit garantit un confort absolu et une parfaite indépendance à ses hôtes avec quatre véritables suites. chacune dotée de sa salle de bains privative.

À l’extérieur. la parcelle de 1 008 m² constitue un havre végétal intimiste. déjà pourvue d’un garage. prête à accueillir un aménagement paysager soigné. de grandes terrasses en bois et une piscine.

Atout précieux sur la presqu’île. la validation du dossier administratif et l'obtention du permis permettent d’engager les travaux en toute sérénité. Le prix affiché s’entend pour la propriété dans son état actuel. les travaux de rénovation restant à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87523898 - Date : 10/11/2026