1 680 000 €

Maison Cap-ferret - 4 chambres - 130m²

33950 - Cap-ferret

130m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

CAP FERRET — VILLA FAMILIALE ENTRE PINS ET OCÉAN, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ.

Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret, à quelques minutes seulement des plages océanes et des adresses emblématiques de la Presqu’île, la villa Maïa dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement intégrée à l’esprit ferret-capien.

Pensée comme une véritable maison de famille, cette élégante villa d’architecte conjugue avec justesse fonctionnalité, volumes généreux et douceur de vivre.

Développant environ 130 m² habitables, la propriété s’inscrit dans un environnement calme et préservé, où la nature, la lumière et les essences locales participent pleinement au charme des lieux.

Dès l’entrée, la villa révèle une organisation fluide et conviviale, imaginée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu tout au long de l’année.

Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’un séjour baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures tournées vers l’extérieur.

Les volumes, volontairement ouverts et aérés, créent une atmosphère chaleureuse et décontractée, fidèle à l’art de vivre du Cap Ferret.

La cuisine, parfaitement intégrée à l’ensemble, prolonge naturellement les espaces de réception dans un esprit de partage et de convivialité.

Chaque pièce semble dialoguer avec l’extérieur, laissant entrer la lumière et les vues sur la végétation environnante.

Ce premier niveau accueille également deux chambres confortables, une salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées.

En rez-de-jardin, la villa poursuit son organisation pensée autour de l’accueil et de l’intimité.

Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d’eau privative, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions tout en préservant l’indépendance de chacun.

Une salle de jeux vient compléter ce niveau.

Modulable, cet espace peut facilement être réinterprété en cinquième chambre, salle télévision, bureau ou espace bien-être selon les envies et les modes de vie.

Des toilettes supplémentaires viennent parfaire l’agencement intérieur avec fonctionnalité et discrétion.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, entre pins, sable et lumière, dans une atmosphère typiquement ferret-capienne où le calme et la nature occupent une place centrale.

Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des longues journées d’été comme des séjours hors saison, dans une ambiance intimiste et préservée.

Un garage complète harmonieusement l’ensemble.

Parfaitement pensée pour une vie familiale ou comme élégante résidence secondaire sur la Presqu’île, la villa Maïa séduit par son architecture équilibrée, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée au Cap Ferret, à proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon.

Une propriété rare pour profiter du Cap Ferret dans ce qu’il offre de plus authentique : la discrétion, la convivialité et une qualité de vie incomparable entre océan et Bassin.

On aime : l’environnement privilégié au cœur du Cap Ferret, l’esprit maison de famille parfaitement maîtrisé, les volumes lumineux ouverts sur l’extérieur, les quatre chambres et leurs espaces indépendants ainsi que la proximité immédiate des plages et des plus belles adresses de la Presqu’île.

Contact :

Anne Valérie Colas

+33 5 32 75...

Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty

L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla-sur-Mer.