Maison Cannes - 4 chambres - 208m²

Cannes Croix des Gardes, villa de 208 m² avec piscine dans un domaine privé sécurisé

Dans le secteur résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cette villa récente de 208 m² bénéficie du calme et de la sécurité d’un domaine privé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre ville, des plages et du port.

La propriété offre une configuration de cinq pièces comprenant trois chambres, complétée par un studio indépendant de 19 m².

Le principal espace de réception constitue l’un des éléments remarquables de la maison.

Avec plus de 80 m² et une belle hauteur sous plafond, le salon offre des proportions généreuses adaptées aussi bien à la vie familiale qu’à la réception.

Une cuisine américaine accompagne cet espace dans une configuration conviviale.

La partie principale comprend trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale.

Un office, une buanderie et une cave apportent des espaces fonctionnels supplémentaires.

La présence d’un studio indépendant de 19 m² renforce la polyvalence de la propriété.

Cette dépendance peut notamment permettre d’accueillir des proches ou des invités tout en leur offrant davantage d’autonomie.

À l’extérieur, la villa profite d’un jardin arboré et préservé des regards.

Une piscine et un pool house doté d’une cuisine extérieure permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur et de prolonger les espaces de réception vers le jardin.

Un véhicule peut être stationné au sein de la propriété et plusieurs places libres sont également disponibles dans le domaine.

La Croix des Gardes offre un positionnement particulièrement intéressant pour profiter de Cannes dans un environnement plus résidentiel.

Le centre ville est accessible en environ cinq minutes, tandis que les plages et le port se trouvent à une dizaine de minutes.

La gare et l’autoroute sont également accessibles en environ dix minutes, et l’aéroport international Nice Côte d’Azur en une trentaine de minutes.

Cette proximité avec le centre de Cannes, associée au calme absolu du domaine, à la piscine et aux volumes de la villa, permet d’envisager aussi bien une résidence principale qu’une maison de famille sur la Côte d’Azur.

Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à Cannes, cette villa 5 pièces de 208 m² conjugue environnement sécurisé, beaux volumes, studio indépendant et art de vivre extérieur à la Croix des Gardes.

• Environnement sécurisé dans un domaine privé privilégié
• Vaste salon de plus de 80 m² avec belle hauteur sous plafond

Cannes Croix des Gardes, villa 5 pièces de 208 m² avec piscine et studio indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA6-2733 - Date : 09/09/2026