Maison Cabriès - 7 chambres - 230m²

A vendre sur la commune de Cabriès, dans une impasse, au calme absolu, en position dominante, grande maison de plus de 230m2 habitables sur 1114m2 de terrain.

Cette maison offre beaucoup de possibilités : peut convenir à une grande famille, possibilité de faire 2 habitations, habitation + bureaux, combles aménageables...

Au 1er étage, on retrouve un bel espace de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, cheminée insert, donnant sur terrasse d'environ 25m2 avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc.

Au RDC, on retrouve un séjour salon, 3 à 4 chambres, une salle d'eau avec wc et cuisine d'été ou atelier...

Côté jardin, on retrouve un grand carport pouvant accueillir plusieurs voitures/motos, un grand apenti et un local de rangement...

Le terrain plat est piscinable.

Chauffage central au fuel et climatisation réversible au 1er étage.

Proximité centre village et bus à pied et en voiture de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle d'activité d'Aix.

DPE : D
- Estimations des coûts annuels d'énergie entre 3020 et 4100 € (année de réf 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.fr.

Mdt N° 112941
- FAI
- honoraires charge acquéreur : 5,13 %
- Violaine Génot EI enregitrée au RCAS 877608083
- Possibilité de simulation de fincement gratuite et sans engagement.

• Surface habitable de plus de 230m2 permettant diverses configurations.
• Possibilité de créer deux habitations pour un investissement optimal.

Cabriès maison T8 avec jardin possibilité 2 habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 17607_112941B - Date : 16/07/2026