Vente Maison Bouzigues - 5 chambres

A vendre, Hérault 34140 : Découvrez une propriété avec un emplacement unique, face au port de Bouzigues et au Mont Saint Clair de Sète .

Vue imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huitres.

Cette grande villa Languedocienne de 296 m² bénéficie d'une parcelle de 2650m² avec piscine et jacuzzi et 165m² de surface annexes.

Bénéficiez de magnifiques volumes: Au rez -de -chaussée, une majestueuse entrée de 29m², un espace de vie avec cuisine de 98m²(grande hauteur sous plafond) ,complété par une terrasse couverte et fermée de 73m².

3 grandes chambres 2 sdb , buanderie et garage.

A l'étage : grande mezzanine, 2 belles chambres et salle de bain.

En extérieur : Pool house, cuisine d'été, piscine et 2 spas..

Cette propriété donne un accès directe sur la garrigue, elle offre un cadre idyllique , une vue exceptionnelle et une orientation Sud Est,.

A proximité du centre de Bouzigues, des restaurants et des commodités.

A 8 min de la zone commerciale de Balaruc et 20 min de Montpellier.

Prix : 1 860 000 euros honoraires d'agence charge vendeur DPE: B GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980 euros et 2740 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO au ou par mail : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC n°790629000 Titulaire d'une assurance RCP professionnelle auprès de MMA n°127100479 Le professionnelle agrée FNAIM, vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRPOPRIETES PRIVEES N° mandat 341168 Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 garantie pour 120000 euros.

CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 341168JDBCHH - Date : 14/03/2024