Maison Bordeaux - 110m²

Fiche Id-OCT183333 : Charmante maison 110 m²

- idéalement située à Bordeaux

- à 2 minutes du tramway et à proximité immédiate des commerces.Elle séduit par son cachet : jardinet clos avec portillon et accès indépendant

- et une organisation simple et fonctionnelle. Cette maison est proposée avec 4 projets possibles : Les 4 projets possiblesProjet 1 Maison de plain-pied ~80 m²Projet 2 Maison de plain-pied + studio (~80 m² + studio)Projet 3 Maison avec étage (~110 m²)Projet 4 Maison avec étage + studio (~110 m² + studio)Le détail des piècesRez-de-chausséeSéjour ouvert sur la cuisine

- baigné de lumière par un puits de jourDeux chambres de plain-piedSalle de bainWC indépendantÉtage (surélévation projets 3 et 4)Palier de distributionDeux chambres supplémentairesSalle d'eauStudio indépendant (garage aménagé projets 2 et 4)Pièce de vie avec coin cuisineSalle d'eauEspace buanderie / rangementAccès autonome par le portillon du jardinetExtérieurJardinet clos avec portillon + accès indépendant studioProjet ideal pour investisseur ou maison familialeContactez nous pour plus de renseignements

- Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- DPE réalisé le : 26/11/2024

- Classe-Energie A : 32 kWh.m2.an

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 900 Euros

- Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier

- Responsable)

- Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon

- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Emplacement privilégié : À 2 minutes du tramway et près des commerces.
• Jardinet clos : Espace extérieur intime avec accès indépendant.

Maison 110m2 - Terrain 60m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT183333 - Date : 11/09/2026