1 254 000 €

Maison Bordeaux - 3 chambres - 138m²

33000 - Bordeaux

138m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX - LE BOUSCAT - MAGNIFIQUE MAISON PIERRE - JARDIN - GARAGE - 3 CHAMBRES

Située en plein coeur du Bouscat, avec un accès au commerce à pied, au sein d'une rue très prisée pour son calme, Sotheby's International Bordeaux est très fier de vous présenter en avant première une magnifique maison en pierre de taille entièrement rénovée en 2025 dans le plus haut des standings offrant 3 chambres, un très bel espace extérieur et un garage fermé.

Passé son jardin d'accueil et son porche en pierre, le charme opère instantanément tant la rénovation y est qualitative.

La maison dispose d'une entrée avec dressing et toilette d'invités, un vaste salon avec cheminée baigné de lumière de part ses grandes baies vitrées, une salle à manger et une cuisine luxueusement équipée.

Le salon et la salle à manger ouvre sur une belle terrasse végétalisée à l'arrière.

À l'étage de la maison principale: 2 chambres, traitées en suite dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.

Le gros plus de cette maison: une dépendance aménagée avec au rez-de-chaussée un garage privé avec porte automatique et à l'étage: un studio indépendant pouvant être une 3ème chambre d'amis ou un logement indépendant / rapport locatif.

Les prestations de cette maison y sont exceptionnelles et raviront les plus exigeants d'entre-vous: climatisation gainable chaud/froid, boiseries, moulures, parquet Point de Hongrie, salle de bain en marbre.

Une opportunité rare sur le marché.

On aime: L'emplacement, L'emplacement, L'emplacement! En plein coeur du Bouscat, sans aucune nuisance.

La rénovation de très grande qualité de l'ensemble de la maison, les deux espaces extérieurs...

le garage privé...

Contact : M.

Etienne Delpech - +33 5 33 79... pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

Rénovation de qualité - Maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Jardin et terrasse - Espaces extérieurs idéaux pour la détente et le loisir.