Maison Bergerac - 4 chambres - 270m²

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa avec son propre court de tennis, son accès à la rivière et sa piscine, entourée d'un parc d'un hectare, dans un endroit calme et privé, à quelques minutes de marche de la ville de Bergerac.

Au rez-de-chaussée de cette propriété lumineuse et spacieuse, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres avec salle de bains et salle de douche en-suite, deux autres chambres, une salle de bains familiale et des toilettes pour les invités. La porte du salon mène à la terrasse près de la piscine, qui est chauffée et couverte pour prolonger la saison de baignade.

Le premier étage, actuellement utilisé comme bureau/salle de jeux/stockage, avec un parquet en bois très solide, a été utilisé comme "salle de danse" et a le potentiel pour devenir n'importe quel espace de vie désiré.

Au sous-sol, on trouve une chaufferie, une cave à vin et une salle de stockage, une buanderie, tandis que le grand garage peut accueillir deux véhicules ainsi que des ateliers et des salles de stockage.

La propriété a été finie à un niveau élevé, double vitrage et vaut la peine d'être visitée.

Prix honoraires inclus : 798 000 €

Prix honoraires exclus : 760 000 €

Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

• Maison avec court de tennis privé, piscine et accès à la rivière.
• Maison lumineuse de 270 m² avec 4 chambres, dans un parc d’un hectare à quelques minutes à pied de Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BVI0072877 - Date : 02/11/2026