645 000 €

Maison Bagnols-sur-Cèze - 5 chambres - 350m²

30200 - Bagnols-sur-Cèze

350m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Villa d'architecte de 350m2, située sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, avec une vue panoramique sur la vallée, dotée d'un terrain de 8960m2, au coeur d'un environnement boisé et naturel qui vous laissera apprécier tout le charme de la Provence.

La propriété se situe sur les hauteurs de la ville, en position dominante, dans un quartier privilégié arboré, aux abords du village de Tresques, et à proximité de Laudun et Connaux.

Localisé entre Uzès, Orange et Avignon, proche de toutes commodités où des différents points d'intérêts de la région.

Située à 10 minutes de l'accès autoroutier ainsi qu'à 30 minutes de la gare Avignon TGV.

Articulée autour de son patio central, offrant beaucoup de luminosité, vous serez séduit par une circulation idéalement pensée, créant différentes zones de repos et de distances entre les chambres.

L'espace de vie propose deux salons, une salle à manger, le tout donnant également accès à deux autres terrasses dont une en véranda.

L'espace nuit propose un total de 5 chambres, dont deux suites parentales (une avec salle de bain, dressing et terrasse privative, l'autre en rez-de-chaussée avec salon et accès sur patio).

Vous profiterez également de son cadre extérieur idyllique avec sa piscine chauffée 11x5m, son pool-house, sa cuisine d'été ou encore son passage dans la roche atypique.

Villa dotée de nombreuses prestations à découvrir.

Située aux portes de la Provence gardoise, la ville de Bagnols-sur-Cèze bénéficie d’un environnement recherché entre nature préservée, patrimoine historique et douceur de vivre méditerranéenne.

Bordée par la rivière Cèze et au cœur de la magnifique vallée de la Cèze, la commune offre un cadre de vie privilégié rythmé par les paysages de garrigues, les villages de caractère et les nombreuses activités de plein air.

Le secteur séduit également par sa proximité avec la célèbre route des vins de la vallée du Rhône, réputée pour ses domaines viticoles, ses dégustations et son art de vivre provençal.

Entre marchés locaux, terrasses animées et nature omniprésente, l’environnement conjugue authenticité et convivialité.

Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement des destinations emblématiques telles que Pont du Gard, Uzès ou encore Avignon.

Très appréciée pour son équilibre entre dynamisme et sérénité, Bagnols-sur-Cèze dispose enfin de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès rapides aux grands axes de communication.

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