Vente Maison Auray - 5 chambres

Cette vaste maison d'architecte, lumineuse et confortable, séduit par ses volumes, sa conception et son originalité.

Située dans un environnement boisé et préservé, elle bénéficie d'un beau terrain de plus de 4000 m2 en partie constructible.

Bien située, cette propriété de charme se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Auray.

Descriptif : On est d'emblée charmé par l'architecture extérieure et intérieure de cette jolie maison.

L'entrée donne le ton avec son plafond cathédrale, sa charpente en bois apparente et son magnifique escalier desservant l'étage.

La maison, de près de 200 m2, s'articule autour de cette entrée centrale, en se déployant de part et d'autre face au jardin, bordé d'arbres et planté de quelques fruitiers.

Une belle pièce de vie, équipée d'un poêle de masse central offre une vue sur la nature, grâce à de larges baie vitrées donnant sur la terrasse en bois.

Toutes les pièces de vie sont ouvertes les unes sur les autres tout en conservant chacune une certaine intimité.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne sur un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse.

Une arrière-cuisine et une buanderie complète cette aile de la maison.

La deuxième aile du rez-de-chaussée est composée d'un espace bibliothèque, salon TV, puis d'une chambre avec salle de bain privative.

L'escalier, mis en valeur, dessert une mezzanine spacieuse et lumineuse.

Dans la première aile du premier étage se trouvent deux grandes chambres toutes les deux tournées vers le jardin, ainsi qu'un espace bureau.

La deuxième aile est quant à elle composée de deux chambres de belles surfaces, d'un espace dressing et d'une salle d'eau.

Un grand garage d'environ 40 m2 implanté à proximité de la maison complète le tout.

Le terrain en partie constructible permet d'envisager de nombreuses possibilités.

Cette maison d'architecte se prêtera à de nombreux projets de vie et le jardin de plus de 4000 m2 à l'abri des regards en fait un bien rare sur le secteur.

Environnement : Idéalement située, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, tout en étant à quelques minutes d'Auray, voisine de sa gare LGV, des grands axes et de la route des plages.

Auray se trouve à 2 km, Vannes à 15 min, Lorient à 25 min et les plages à 20 minutes.

(3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 167147-EL - Date : 18/01/2024