609 000 €

Maison Augny - 4 chambres

57685 - Augny

131m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Maison d'architecte implantée sur une parcelle de 12,62 ares Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salon séjour accès terrasse et jardin, une chambre, une salle de bain, un wc, une buanderie, un garage deux voitures.

À l'étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc Pour votre confort : - Menuiseries double vitrage alu - Volets motorisés - Domotique - Chaudière à condensation avec ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme Terrain piscinable Porximité des commerces, maison médicale, école, axes routiers.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Confort moderne : menuiseries double vitrage et domotique intégrée.
  • Espaces extérieurs : jardin spacieux et possibilité de piscine.

Vente maison

Réf : 85002125332 - Date : 02/06/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 609 000 €
Type de bien Maison
Ville Augny (57685)
Pièces 5
Surface habitable 131 m²
Surface terrain 1 262 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 64 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1163 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1163 avis )

un agent immobilier comme on en rencontre peu

écoute, compréhension, explications claires, le tout dans un cadre accueillant

Excellent service

Super suivi des offres en fonction de bien à vendre. je recommande.
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance. J'ai été ravie de vous accompagner dans votre projet de vente. Votre retour me fait très plaisir. Je vous souhaite une excellente continuation et beaucoup de bonheur pour la suite !

T’es bon accompagnement

Accompagnement, parfait. Très disponible quand on a besoin
Réponse : Je vous remercie pour cet avis positif et la confiance que vous m'avez accordé. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement. Julie LORIOT

Enfin un agent immobilier compétent et investi

Après la rencontre de plusieurs agents immobilier pour la vente de notre bien, nous sommes toujours tombé sur le même type d'agent. Des agents qui vous vendent du rêves, vous disant que votre bien va se vendre rapidement (leur seul intérêt étant de renter votre bien en exclusivité) Ensuite ils se contentent de mettre une annonce en ligne sans anticiper les points a régler (administratif, juridique et autre) et ne vous tiennent pas informés des avancés. Si le bien ne se vend pas seul aucune remise en question, il vous disent que ça vient du prix (leur estimation) une fois la baisse du prix si le bien ne se vend pas il est mit de côté Ils se focalisent désormais sur la rentrée de nouveaux bien et vous laisse tomber. Rassurez vous c'est tout le contraire avec Audrey ! Ça fait plaisir de rencontrer un agent immobilier professionnel et investit qui va au fond des choses, qui vous tiens informé. Elle est réactive, elle anticipe et recherche toujours une solution pour mettre en valeur votre bien. Que vous soyez vendeur ou acheteur vous pouvez faire confiance a Audrey qui pensera aux éléments auquel vous n'avez pas pensé (vous n'aurez pas droit a la phrase typique de "ah ça non c'est rien" lorsque vous visitez un bien) Tout est clair et transparent autant pour l'acheteur que pour le vendeur.
Réponse : Monsieur M., Un immense merci pour votre retour si détaillé et pour la confiance que vous m'avez accordée tout au long de la vente de votre maison à Lézignan. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses. Je suis particulièrement touchée par vos mots et ravie d'avoir pu vous accompagner tout au long de ce projet en répondant à vos attentes. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. J'aurai le plaisir de vous accompagner à nouveau pour la vente de votre terrain. À très bientôt !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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