Maison Aubais - 4 chambres - 170m²

Exclusivité - Idéalement située à Aubais, au coeur de la Vaunage entre Nîmes et Montpellier, cette villa contemporaine de plus de 170m2 offre un cadre de vie très privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé.

Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour baigné de lumière avec une belle cuisine ouverte équipée haut de gamme, une arrière cuisine, une buanderie, un wc indépendant et une première suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau attenante.

Un garage avec 3 places de stationnement à l'avant complètent ce niveau.

A l'étage, la villa comprend un espace bureau avec rangements intégrés, un wc indépendant et 3 chambres complémentaires en suite avec salle d'eau attenante dont une immense suite parentale de 30m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative.

A l'extérieur, les terrasses de plain-pied, le jardin et la piscine chauffée au calme absolu s'accompagnent d'un pool house aménagé d'environ 10m2 avec une cuisine d'été équipée et un wc indépendant, pour un confort optimal.

L'ensemble comprend des prestations haut de gamme : normes RT2012 avec ballon thermodynamique, plancher chauffant et rafraîchissant, baies à galandages, stores électriques intérieurs et volets roulants automatiques en aluminium.

Un bien rare à moins de 10min de l'accès d'autoroute A9, 10min de Sommières, 30min des plages, de Nîmes et de Montpellier.

Dossier complet et visites auprès de Benjamin GAUTIER au +33669O32792

• Villa contemporaine de plus de 170m2 avec piscine chauffée.
• Quatre chambres, dont une immense suite parentale de 30m2.

Superbe villa contemporaine avec piscine dans un domaine privé au coeur de la Vaunage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15597 - Date : 13/10/2026