645 000 €

Maison Aubagne - 4 chambres - 210m²

13400 - Aubagne

175m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Nichée dans un cadre privilégié et très recherché à Aubagne, cette ravissante habitation saura séduire les passionnés d'architecture, de sérénité et de beaux projets.

Édifiée en 1975 sur une magnifique parcelle arborée de 1 640 m², cette maison d’architecte familiale développe 175m² habitables répartis sur trois niveaux et offre de superbes vues dégagées sur la végétation environnante et le majestueux massif du Garlaban.
Conservée dans son état d'origine, cette demeure au fort potentiel n'attend plus qu'une rénovation et remise au goût du jour pour exprimer pleinement tout son cachet.
Dès l'entrée, le niveau principal dévoile un spectaculaire espace de vie structuré autour d'un salon cathédrale avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine.

L'ensemble de cet espace très lumineux s'ouvre directement sur deux belles terrasses.

Ce même niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
L'étage supérieur offre une agréable mezzanine surplombant le séjour, desservant deux chambres, une salle d'eau et un bureau.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'un vaste espace complémentaire à réinventer selon vos besoins, idéal pour concevoir, un studio indépendant ou un espace de loisirs.

Ce niveau est complété par un garage, un atelier et une cave.
À l'extérieur, le terrain paysager met à l'honneur de très beaux arbres, dont un chêne majestueux qui apporte ombre et caractère au lieu.

Une grande piscine vient parfaire ce cadre enchanteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude.

Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à façonner à votre image au sein d'un environnement de grande qualité.

A dix minutes à pied de la station Val'tram et à 20 minutes de route de Marseille et Aix-en-Provence.

Cadre privilégié : située au pied du Garlaban, cette maison bénéficie d'un environnement serein.
Vaste potentiel : maison à rénover pour créer un espace sur-mesure en gardant son charme d'origine.