1 790 000 €

Maison Aubagne - 6 chambres - 385m²

13400 - Aubagne

385m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

GRANDE PROPRIETE RENOVEE - DEPENDANCE

Nichée au calme d'une impasse et bénéficiant d'un accès sécurisé par deux portails, cette propriété de 385 m² entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations, ses généreux volumes et ses nombreux espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité.

L'ensemble se compose d'une maison principale de 300m2 offrant de belles surfaces de réception, avec 4 chambres, 2 cuisines, plusieurs espaces de vie lumineux ainsi que des équipements modernes garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Une seconde maison indépendante de 85m2, également rénovée, complète la propriété.

Elle dispose de 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, buanderie, WC ; constituant un revenu locatif immédiat ((actuellement louée 1 200 € par mois) ou une solution idéale pour accueillir famille, gardien ou amis.

Les extérieurs ont été aménagés comme de véritables lieux de vie.

Une élégante terrasse en coursive dessert plusieurs espaces de la maison, tandis qu'une vaste terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours.

L'espace piscine, agrémenté de son pool house et de ses aménagements extérieurs, offre un cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté aux réceptions, aux repas en famille et aux moments de détente entre amis.

La propriété bénéficie également de prestations recherchées : climatisation, cheminée, double vitrage, portail électrique et deux grands garages (double), grand sous-sol, arrosage automatique, forage, piscine chauffée.

Rare sur le secteur, ce bien allie le charme d'une rénovation de qualité, de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs parfaitement pensés.

Sa configuration permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer un projet intergénérationnel ou de conjuguer résidence principale et revenu locatif dans un environnement sécurisé et préservé.