1 100 000 €

Maison Arzon - 4 chambres - 180m²

56640 - Arzon

180m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EN EXCLUSIVITÉ

À seulement 100 mètres de la plage, cette maison contemporaine bénéficie d’un emplacement rare et recherché sur la presqu’île de Rhuys.

Ici, la mer s’impose comme un véritable art de vivre : la plage est accessible en deux minutes à pied, l’école de voile en cinq minutes, et le port du Crouesty à 1,5 km seulement, avec ses restaurants, ses commerces et son marché animé.

Tout se fait aisément à pied ou à vélo, dans un environnement privilégié où le littoral rythme le quotidien.

Derrière une façade élégante mêlant architecture contemporaine et pierre naturelle, la maison développe environ 180 m² habitables, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers le jardin.

Les volumes, généreux et fluides, ont été pensés pour privilégier le confort et la convivialité.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, offrant un espace chaleureux et ouvert sur l’extérieur.

La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, prolonge cet esprit convivial.

Un espace bureau ou chambre d’appoint complète ce niveau, ainsi que deux chambres confortables et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau privative avec WC, offrant à leurs occupants indépendance et intimité.

Cet agencement rend la maison idéale pour accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.

Les espaces annexes renforcent le confort du quotidien : un garage, une buanderie ainsi que deux pièces de rangement en sous-sol offrent de belles capacités de stockage et une organisation optimale.

À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable espace de détente.

Il accueille une piscine chauffée et sécurisée, parfaitement intégrée dans son environnement, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et protégée des regards.

La maison bénéficie d’équipements modernes assurant un confort optimal en toute saison : chauffage central avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, et système d’alarme.

En parfait état général, cette propriété rare conjugue emplacement exceptionnel, fonctionnalité et qualité de vie.

Elle constitue une adresse idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Golfe du Morbihan.

Réf.

BR2-886

Valérie Le Bénézic - +33 2 57 53...

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, 14 rue du Port à Vannes, spécialiste des propriétés en bord de mer sur le Golfe du Morbihan, la presqu’île de Rhuys et La Trinité-sur-Mer.

Proximité immédiate des plages: accès direct à la mer, idéal pour les familles.
Piscine chauffée et sécurisée: jardin clos parfait pour se détendre en toute sécurité.