Maison Arradon - 4 chambres

SITUÉE SUR LA COMMUNE D'ARRADON, DANS LE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU MOUSTOIR, À SEULEMENT 200 MÈTRES DU GOLFE DU MORBIHAN, DES SENTIERS CÔTIERS ET DES COMMODITÉS.

IMPLANTÉE AU CŒUR D'UN HAMEAU RÉSIDENTIEL CALME ET PRISÉ, CETTE MAISON DE CARACTÈRE DÉVELOPPE ENVIRON 115 M² HABITABLES SUR UNE PARCELLE ENTIÈREMENT CLOS ET PAYSAGÉE DE PLUS DE 600 M².

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SOIN, ELLE SÉDUIT PAR SA LUMINOSITÉ, SES VOLUMES ET SON CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL À DEUX PAS DU GOLFE.

AGENCEMENT INTÉRIEUR :

REZ-DE-CHAUSSÉE

ENTRÉE

PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 45 M², BAIGNÉE DE LUMIÈRE, EXPOSÉE SUD / SUD-OUEST

CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE D'ENVIRON 16 M²

WC INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAINS

CHAMBRE PARENTALE AVEC RANGEMENTS

SALLE D'EAU

ÉTAGE (SUR DALLE BÉTON)

PALIER

TROIS CHAMBRES, DONT DEUX AVEC EMPLACEMENTS POUR DES RANGEMENTS

SALLE DE BAINS AVEC WC

EXTÉRIEURS :

JARDIN ENTIÈREMENT CLOS ET PAYSAGÉ

TERRASSE D'ENVIRON 60 M²

COUR D'ACCUEIL EN ENROBÉ DE PLUS DE 150 M²

DOUBLE GARAGE D'ENVIRON 45 M² AVEC DEUX PORTES MOTORISÉES

TRAVAUX RÉCENTS :

RÉNOVATION COMPLÈTE DES PEINTURES INTÉRIEURES

RÉFECTION DES SOLS AVEC PARQUET CONTRECOLLÉ

RÉNOVATION DE LA SALLE D'EAU ET DE LA SALLE DE BAINS

ÉLECTRICITÉ ET APPAREILLAGES ENTIÈREMENT REFAITS À NEUF

INSTALLATION DE RADIATEURS ÉLECTRIQUES NEUFS

RAVALEMENT COMPLET DE LA FAÇADE

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS : TERRASSE, CLÔTURES, ENROBÉ ET PLANTATIONS

CONFORT ET TECHNIQUE :

MENUISERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE

ISOLATION DES COMBLES EN OUATE DE CELLULOSE

ASSAINISSEMENT COLLECTIF (TOUT-À-L'ÉGOUT)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE

CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE À BOIS OU À GRANULÉS

POUR CONCLURE :

CETTE MAISON OFFRE UNE VÉRITABLE ATMOSPHÈRE DE VACANCES TOUT AU LONG DE L'ANNÉE.

SA RÉNOVATION SOIGNÉE, SES VOLUMES GÉNÉREUX, SA LUMINOSITÉ ET SON JARDIN PAYSAGÉ EN FONT UN BIEN CLÉ EN MAIN, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE COMME SECONDAIRE.

SON EMPLACEMENT EST UN ATOUT MAJEUR : LES PLAGES, LES SENTIERS CÔTIERS, LES ÉCOLES, LES COMMERCES ET LE GOLFE DU MORBIHAN SONT ACCESSIBLES EN QUELQUES MINUTES À PIED.

L'ÉQUIPE BRO.

IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET L'ORGANISATION D'UNE VISITE.

REF: AMBRE

• Rénovation récente : peinture, sols, électricité refaits à neuf.
• Espaces extérieurs : jardin paysager, terrasse et double garage.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 565_230 - Date : 24/07/2026