2 288 000 €

Maison Arcachon - 7 chambres - 225m²

33120 - Arcachon

225m² 9 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

ARCACHON - ABATILLES – MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE – JARDIN INTIMISTE

Nichée au cœur du très prisé quartier des Abatilles, dans une allée confidentielle, cette élégante propriété de plus de 200 m² offre un cadre de vie rare à proximité immédiate des commodités et des plages du Bassin.

Édifiée sur un parc paysager de plus de 1 400 m² à l’abri des regards, elle séduit par son atmosphère intime et ses prestations raffinées, complétées par une dépendance indépendante et un garage.

La demeure dévoile de généreux espaces baignés de lumière, ouverts sur de vastes terrasses exposées ouest, tandis que les espaces nuit assurent confort et intimité.

À l’extérieur, un véritable art de vivre s’exprime autour d’une piscine chauffée, d’un pool house, d’un salon d’été et d’un espace bar, composant un cadre exclusif dédié à la détente.

- On aime : une adresse confidentielle où charme, élégance et sérénité s’accordent parfaitement.

Certaines de nos photos ont été retouchées à l'IA.

Contact : M.

Felix Lethbridge, E.I.

RSAC 892 634 205 - +33 5 33 79... pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

  • Emplacement privilégié dans le quartier des Abatilles à proximité des plages.
  • Jardin intime de plus de 1 400 m² avec piscine chauffée et pool house.

ARCACHON - ABATILLES – MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE – JARDIN INTIMISTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CF3-663 - Date : 18/04/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 288 000 €
Type de bien Maison
Ville Arcachon (33120)
Pièces 9
Surface habitable 225 m²
Surface terrain 1 400 m²
Chambres 7
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 92 kWh/m² .an
GES B 10 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

13 BOULEVARD DE L'OCÉAN

33260 LA TESTE-DE-BUCH

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