Maison Angers - 4 chambres - 187m²

Idéalement située dans le quartier très recherché Ney / Victor Hugo à Angers, cette maison angevine offre environ 190 m2 habitables. Ce bien ancien profite d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée tuffeau et d'une lumière traversante.

Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes comprenant une grande cuisine familiale conviviale ainsi qu'une véranda.

Les étages sont dédiés à la vie de famille et proposent quatre grandes chambres spacieuses, deux salles d'eau fonctionnelles et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Réf: 3458M

Jardin clos exposé plein sud offrant une vue totalement dégagée et un calme absolu en plein centre-ville.

Un garage privatif complète l'ensemble, ce qui constitue un atout indispensable dans ce secteur.

L'emplacement de premier choix permet de profiter d'une vie de quartier idéale, commerces de proximité, transports en commun et un parc arboré sont tous accessibles en quelques minutes à pied. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Maison de caractère : hauteur sous plafond, cheminée en tuffeau et volumes généreux pour une vie familiale confortable.
• Jardin plein sud : extérieur clos, véranda et bureau pour le télétravail, avec 4 chambres et 2 salles d’eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3458M - Date : 17/10/2026