A quelques minutes du centre d'Angers et à proximité immédiate de l'Etang Saint-Nicolas, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de la lumière et d'un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, la vue sur le jardin attire naturellement vers une pièce de vie de plus de 60 m2, ouverteet conviviale.

La cuisine, complétée par son arrière-cuisine, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception chaleureux.

La maison offre une organisation pratique et confortable au quotidien avec une chambre de plain-pied.

L'espace nuit propose également quatre chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de salles de bains et de beaux volumes de dégagement, parfaits pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes, son agencement et son cadre privilégié.

A moins de 500 mètres des transports et à seulement 5 km de la gare TGV, elle conjugue parfaitement calme, nature et accessibilité.

Mandat réf.

3071PM (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Situation privilégiée à proximité immédiate de la nature et des transports.
• Espaces généreux avec un séjour lumineux et 5 chambres confortables.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3071PM - Date : 02/03/2026