Maison Aix-les-Bains - 2 chambres - 171m²

À quelques minutes d'Aix-les-Bains, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette maison d'environ 160 m², implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation haut de gamme.

Édifiée sur trois niveaux et intégrée à une copropriété de deux lots, elle bénéficie d'une configuration idéale pour imaginer une résidence principale ou secondaire de caractère.

Le niveau inférieur accueille un studio indépendant, pouvant être relié à l'habitation principale grâce à une trémie déjà existante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un spacieux salon dévoile une vue spectaculaire sur le lac du Bourget, prolongé par un vaste espace à aménager selon vos envies.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois.

DPE : D – GES : A

Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique de créer une demeure à votre image, au cœur d'un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENT COMMERCIAL Karine FLUTTAZ 538146234 RSAC CHAMBERY

Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Cette maison dispose d’un studio indépendant, avec une trémie existante pour le relier à l’habitation principale.
• Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², la maison offre un potentiel de rénovation haut de gamme.

Réf : 86937453 - Date : 16/10/2026