895 000 €

Maison Aix-les-Bains - 4 chambres - 166m²

73100 - Aix-les-Bains

166m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Cette maison de maître de la fin du 19ème siècle a su garder toute son authenticité et son charme d'époque. Idéalement située à proximité du centre-ville, sa position dominante lui procure une très belle vue sur le lac et les montagnes.

La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée ouest vue lac.

A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec accès à une grande terrasse surplombant le lac, une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables en habitation et une grande cave voûtée complètent ce bien.

Le parc extérieur de plus de 2000 m² entièrement clos de mur et piscinable, comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.

Proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, autoroutes...) A 50 min des aéroports de Lyon et Genève.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Vue sur le lac et les montagnes depuis la véranda ouest et la position dominante de la maison.
  • 4 grandes chambres, dont 2 avec accès à une vaste terrasse surplombant le lac.

Réf : 84928982 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Cave
Veranda

CARACTÉRISTIQUES

Prix 895 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-les-Bains (73100)
Pièces 7
Surface habitable 166 m²
Chambres 4
Salles de bain 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 280 kWh/m² .an
GES E 55 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BARNES ANNECY & AIX LES BAINS/ CHAMBéRY

9 BIS AV. D'ALBIGNY

74000 Annecy

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