Maison Aix-les-Bains - 10 chambres - 675m²

Idéalement situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, au coeur d'un quartier emblématique chargé d'histoire, ce domaine confidentiel s'étend sur plus de 3 200 m² de terrain clos et paysager, offrant un cadre rare et préservé en plein centre-ville.

À l'abri des regards, la propriété dévoile un parc arboré , ponctué d'éléments décoratifs anciens, conférant au lieu une atmosphère élégante et intemporelle.

L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis de caractère, dont une demeure principale , le Chalet, d'environ 430 m², développée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle.

Elle est complétée par plusieurs dépendances aux architectures variées: une maison d'environ 70 m² ainsi qu'un second bâtiment d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation: résidence principale ou secondaire de prestige, projet familial, ou encore opération de valorisation.

La propriété bénéficie de vues remarquables sur le lac du Bourget et les reliefs environnants, offrant des perspectives uniques depuis les différents bâtiments.

À la fois confidentiel et parfaitement situé, ce domaine permet de conjuguer calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, tout en restant facilement accessible depuis les stations, Genève ou Lyon.

François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

• Cadre exceptionnel avec parc arboré et éléments anciens.
• Superbes volumes dans la demeure principale de 430 m².

Domaine d'exception - Aix-les-Bains, secteur historique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1418_60316369 - Date : 08/05/2026