8 800 000 €

Maison Aix-en-Provence - 7 chambres - 500m²

13080 - Aix-en-Provence

500m² 16 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Située dans le quartier prisé des Pinchinats, à seulement 6 km du centre d’Aix-en-Provence, cette majestueuse propriété incarne le luxe et l'art de vivre provençal. S'étendant sur une surface habitable de 500 m², elle s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, un parc clos de 5,46 hectares, un lac privé, et un somptueux verger de 300 oliviers.

Construite avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette résidence se compose d’un hall d'entrée, d'un double séjour de 100 m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain pour garantir un confort et une intimité totale.

Orientée plein sud, cette demeure bénéficie d'une luminosité optimale à tout moment de la journée. Parmi les prestations d'exception, on trouve une salle de sport privée, une maison de gardien indépendante, une piscine élégante entourée de verdure, ainsi qu'un garage spacieux de 72 m².

Cette villa, en parfait état, constitue un véritable havre de paix, alliant raffinement et charme provençal. Rare et unique, elle est idéale pour une clientèle exigeante en quête de discrétion et de prestige.

  • Maison de luxe de 500 m² avec double séjour lumineux de 100 m².
  • Parc clos de 5,46 hectares avec lac privé et verger de 300 oliviers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BVI0078155 - Date : 02/11/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 8 800 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 16
Surface habitable 500 m²
Surface terrain 54 600 m²
Chambres 7
Salles de bain 6


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 108 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Actuel Immobilier

46 Cours Mirabeau

13080 Aix-en-Provence

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