Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 160m²

A 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le quartier réputé des Pinchinats, villa rénovée en 2025 d’environ 160m² habitables (+40m2 à réaliser) soit 200m2 total habitables, dans un écrin de verdure de 1305 m² plat et paysager.

La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse.

Possibilité de créer sur cette terrasse (PC obtenu), une véranda élégante et lumineuse qui s'intégrera harmonieusement à l'architecture existante.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements et une deuxième chambre avec sa salle d'eau.

Au niveau rez-de-jardin une suite et un studio indépendant complète l’ensemble.

Pièce en sous-sol de 40m2 pouvant être aménagée en cave à vin, cellier, buanderie.

Permis de construire obtenu pour :

- Garage de 30 m²

- Piscine

- Création d'une véranda lumineuse

- Terrasse surplombant la piscine

Une opportunité rare, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville.

• Villa rénovée en 2025, avec 4 chambres et une suite parentale.
• Jardin paysager de 1 305 m² et terrasse avec permis obtenu pour créer une véranda.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86005037 - Date : 30/10/2026