Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 210m²

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison familiale d'environ 210 m², implantée sur un terrain paysager de 1 766 m² avec piscine, garage et terrain de pétanque.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village de Ventabren. L'école primaire et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare se trouve à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes.

Description intérieure :

Développant environ 210 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, conviviale et pratique au quotidien.

Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace et permet un accès direct au garage.

Espace nuit :

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités. Une salle de bains indépendante complète cet espace nuit.

Avantages extérieurs :

Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 766 m², la propriété dispose d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

La piscine, exposée au soleil tout au long de la journée, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter les aménagements extérieurs, pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations complémentaires :

La propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m², accessible directement depuis la maison, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle.

Côté confort, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage composé de plusieurs pompes à chaleur, dont un chauffage au sol.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'espaces extérieurs aménagés.

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À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721

Référence annonce : 6844-AUS.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.90% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison familiale d’environ 210 m² avec 4 chambres, sur un terrain paysager de 1 766 m².
• Piscine, garage et terrain de pétanque dans un environnement résidentiel calme, avec vue dégagée sur le village de Ventabren.

Réf : 6844-AUS. - Date : 28/10/2026