3 995 000 €
Maison Aix-en-Provence - 6 chambres - 401m²
13080 - Aix-en-Provence
401m²
12 pièces
6 chambres
DESCRIPTIF
Exclusivité Daniel FEAU : En coeur de ville, à deux pas de la place de la Mairie, des parkings publics, des commerces et de toutes les commodités, sur un joli jardin exposé Sud de 350m2, très élégante bastide du XVIIIème siècle de 400m2 habitables ayant appartenu au célèbre peintre aixois Louis Gautier.
Le charme est indéniable et cette propriété peut-être à la fois une très belle résidence familiale, soit correspondre à un usage plus professionnel.
Une vaste terrasse de près de 50m2 au premier étage offre une vue sur la Sainte Victoire.
L'atelier du célèbre peinte en rez-de-chaussée a été transformé en salon d'invités.
Techniquement la bastide est en parfait état et le charme des lieux a été conservé. Deux places de parking à l'intérieur de la propriété ajoutent du confort à cette bastide historique, pour amateurs avertis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 87238784 - Date : 16/10/2026
LES ATOUTS
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
3 995 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Aix-en-Provence (13080)
Pièces
12
Surface habitable
401 m²
Surface terrain
350 m²
Chambres
6
Salles de bain
1
Exposition
S
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
151 kWh/m² .an
GES
B
6 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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