1 550 000 €

Maison Aix-en-Provence - 6 chambres - 216m²

13080 - Aix-en-Provence

216.97m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

À 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon, sur la commune recherchée de Rognes (collège et commodités).

Dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette propriété entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail.

Le parc paysager d'environ 6 000 m² accueille deux habitations indépendantes, offrant un équilibre rare entre intimité, confort et art de vivre provençal.

La maison principale bénéficie d'une exposition sud-ouest qui baigne de lumière des volumes généreux.


L'entrée, soulignée par une verrière contemporaine, dessert un espace de vie d'environ 50 m², salon et salle à manger.


La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse en teck tournée vers le jardin, un lieu de vie naturel, propice aux instants passés en famille ou entre amis.
Cinq chambres composent l'étage de la maison, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing.


Cellier, buanderie aménagée et garage avec mezzanine complètent cet ensemble pensé pour le confort du quotidien.

Une seconde maison d'environ 45 m², totalement indépendante et dotée de son propre jardin sans vis-à-vis, offre une belle autonomie : idéale pour recevoir en toute discrétion ou pour un usage locatif de qualité.

Une propriété qui conjugue authenticité provençale et exigence contemporaine, dans un cadre de verdure exceptionnel.

  • Rénovation de qualité avec attention aux détails.
  • Parc paysager de 6 000 m², parfait pour se ressourcer.

Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme dans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85298984 - Date : 12/08/2026


LES ATOUTS

Piscine
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 550 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 9
Surface 216 m²
Surface habitable 216,97 m²
Surface terrain 5 789 m²
Chambres 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 88 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DANIEL FÉAU AIX & PAYS VAROIS

6 rue Espariat

13100 AIX-EN-PROVENCE

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