Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 194m²

Éguilles – À proximité immédiate des commodités, bus et écoles, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, calme et sans aucun vis-à-vis.

Dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée, découvrez cette lumineuse villa aux prestations soignées, édifiée sur un terrain plat paysagé et entièrement clos de 1 072 m².

L’extérieur, véritable invitation à la détente, accueille une élégante piscine au sel de 10 x 4 m, un terrain de boules ainsi qu’une belle terrasse.

La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 75 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas (env 39 M2) et un lumineux séjour (env 36 M2) sublimés par une cheminée traversante récente.

Un grand cellier/buanderie fonctionnel de 10 m² complète cet espace de vie.

Également en rez de chaussée une suite parentale d’env.

22 m² avec salle d’eau - un vestiaire et toilettes.

À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace bureau idéal, ainsi que trois chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains, douche et dressing (env.

30 m²) - une salle d’eau et toilettes.

Une dépendance aménagée d’environ 15 m² permet d’accueillir famille et amis en toute intimité.

La propriété développe une surface habitable d’environ 194 m² et dispose également d’un garage double de 25 m² ainsi que d’annexes comprenant un abri de jardin et un espace barbecue.

Un bien lumineux dans un environnement intimiste alliant confort et qualité de vie.

• Espaces extérieurs conçus pour le confort avec piscine et terrasse.
• Vaste espace de vie de 75 m² avec cheminée traversante.

Quartier résidentiel - village à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP9-164 - Date : 05/08/2026