Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 195m²

Vivre au cœur de l'effervescence aixoise tout en poussant la porte d'un havre de calme absolu...

C'est la promesse rare de cette maison de ville en triplex de 195 m², magnifiquement réinventée par une rénovation contemporaine épurée.

Ici, le luxe se vit entièrement à pied, au rythme des terrasses de cafés, des marchés et des boutiques du centre-ville.

Baignée de lumière naturelle, la maison déploie de beaux matériaux offrant un confort haut de gamme au quotidien, notamment du parquet massif et une climatisation réversible gainable intégrée dans chaque pièce.

Au Rez-de-Chaussée, une entrée dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un salon TV ou home cinéma ou une salle de jeux, idéal pour les enfants, les invités ou pour créer un espace de télétravail totalement indépendant..

À l'Étage, une pièce de réception combinant un salon lumineux, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée.

Ce niveau accueille également une suite parentale d'exception avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau.

Le Toit-Terrasse Suspendu (~60 m²), entièrement aménagé avec une pergola bioclimatique, cet espace intime et à l’abri des regards est une invitation aux longs dîners d'été, avec pour seul décor une vue panoramique sur les toits de la ville.

Le bien bénéficie d'un double garage privé, d'un emplacement de stationnement privatif supplémentaire et d'une cave.

Cela représente un confort hautement recherché et incroyablement rare dans ce secteur d'exception.

Une maison de ville qui combine harmonieusement l’intimité d'une maison de ville et le summum des prestations modernes.

C'est un choix garanti pour les acheteurs citadins exigeants en quête d'un lieu de vie véritablement unique et rare à Aix-en-Provence.

Mandat 1629 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

• Emplacement privilégié : au cœur d'Aix-en-Provence, proche des commodités.
• Toit-terrasse aménagé : idéal pour des dîners d'été avec vue panoramique.

Maison de Ville Contemporaine avec Toit-Terrasse - Garage et emplacement privatif – Aix Centre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP5-1177 - Date : 30/06/2026