Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 230m²

Quartier du Montaiguet au sud du centre ville d'Aix-en-Provence, à peine 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.

Édifiée en 1990, cette élégante maison d'architecte est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare en zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié.

La maison est entourée d'un jardin paysager d'environ 3500m2 richement arboré d'essences exotiques et méditerranéennes, très facile à entretenir.

La piscine de forme libre, apporte volupté à l'environnement .

En contrebas de la maison, un pré d'environ 6500 m² permet de créer un champs d'oliviers , d'y mettre des chevaux, ou de laisser place à votre imagination.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un vaste salon / salle à manger de 70 m²
- Une suite parentale avec grande salle d'eau, dressing et bureau
- Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Un toilette invités
- Une grande buanderie

Un double garage, pouvant être aménagé pour créer des espaces de vie supplémentaires comme une chambre avec salle de bain.

Une cave en sous-sol

À l'étage :
- Deux chambres avec leur espace dressing
- Une grande salle de bains
- Un WC indépendant

Prestations et équipements :
- Eau de ville pour la maison
- Forage pour les extérieurs et la piscine
- Chauffage électrique, avec système radiant au plafond au rez-de-chaussée
- Climatisation dans les chambres
- Piscine en mosaïque au chlore, en excellent état.
- Portail avec vidéosurveillance et système d'alarme

Belles prestations : menuiseries bois et aluminium

Maison en parfait état d'entretien.

Situation :

3 minutes des commerces du Pont des Trois Sautets

5 minutes des commerces du centre de Meyreuil

10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence

20 minutes de la gare TGV

30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence

Proximité des lycées internationaux (IBS) ainsi que d'excellents collèges et lycées de la périphérie d'Aix-en-Provence

Prix de vente : 1.390.000€ FAI

Honoraires charge acquéreur: 45.000€ TTC

Prix net vendeur: 1.345.000€

Contacts:

Fanny IMBAULT : 06 11 43...

Christophe BENOIT : 06 11 43...

Marc FABRE : 06 11 43...

• Maison d'architecte au style néo-provençal, spacieuse et lumineuse.
• Jardin paysager avec piscine et espace pour accueillir des chevaux.

Maison provençale de 233m2 - proche centre-ville

Réf : 328_59804631 - Date : 17/01/2026