2 490 000 €
Maison Aix-en-Provence - 8 chambres - 350m²
13080 - Aix-en-Provence
350m²
12 pièces
8 chambres
DESCRIPTIF
Aix-en-Provence.
Propriété de charme d'environ 350 m2 au coeur d'un parc arboré d'essences méditerranéennes de 2,5 hectares.
Vue dominante exceptionnelle sur la campagne aixoise.
Exposition Sud.
La propriété se compose de 2 bâtisses.
La maison principale, authentique mas du XVIe, d'une surface d'environ 257m2 offre en RDC : 1 hall d'entrée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 vaste salon avec cheminée ouvert sur sa terrasse d'été, 1 cuisine indépendante qui s'ouvre sur 1 terrasse ombragée par 1 pergola, 1 bureau, 1 salle de jeux / bibliothèque.
Au 1er étage : 1 suite parentale de 50m2, 4 autres chambres, 3 salles de bains .
Cave voutée, buanderie.
La maison d'amis/gardiens ,indépendante, d'environ 92m2 se compose d'1 grand salon séjour, 1 cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de douches.
L'espace piscine offre une magnifique vue sur la vallée.
Nombreux espaces détente.
Garage.
Parking.
Au calme absolu, à l'abri des regards.
Situation idéale à proximité immédiate de l'école internationale IBS.
A 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 20 mn de l'aéroport de Marseille.
Contact Nathalie Normand +33 6 34 15...
Mas authentique en position dominante proche IBS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : KP1-7013 - Date : 17/04/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
CARACTÉRISTIQUES
Prix
2 490 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Aix-en-Provence (13080)
Pièces
12
Surface habitable
350 m²
Surface terrain
25 000 m²
Chambres
8
Salles de bain
5
Type de cuisine
Cuisineéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
182 kWh/m² .an
GES
A
5 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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