Vente Maison Aix-en-Provence - 8 chambres

Aix sud Ouest Villégiature en proximité hyper centre 11 mn, « Rénovation A Prévoir » propriété 400 m2/ 323 m2 surface habitable, année 1980 / 11 pièces / 8 chambres / 4000 m2 terrain / piscinable / une grande maison partitionée en 5 appartements, 135 m2 pour le principal sur jardin.

Un parc somptueux au sud , chambres d'hôtes ou appartement de rendement locatif (x4) + 1 principal ou possibilité de relier l'ensemble à convenance.

Cette propriété offre de nombreux atouts dans un cadre idyllique, confidentiel et discret, limitrophe de la ville.

Un aménagement s'impose pour une remise au goût du jour avec audace pour bonifier l'ensemble.

Une conception d'excellente base associée à un bâti de qualité.

Secteur très prisé , sans vis à vis, sans pollution sonore ou visuelle.

L'opportunité est captivante et méritante pour ce patrimoine, pour une valeur sûre d'investissement et pérennisation à venir certaine.

Un jardin paysager qualitatif en omniprésence poétique.

L'architecture du plan est rationnelle et l'espace est lumineux, typtologie d'esprit Mas, beau volume.

Un séjour et salon exposés plein sud sur cadre nature.

Cette propriété à une âme indéniable et offre un absolu sur un patrimoine végétal méditerranéen, oliveraie.

Vaste parvis, stationnement voiture.

Équipements : Pompe à chaleur, Climatisation réversible, cellier.

Garage.

DPE énergétique en cours.

Propriété en proximité de ville 11 mn, commerces de bouche 7 mn.

Mandat de vente 352180 CML Prix de vente 1240 K euros Honoraires charges vendeur/ Christian MICHEL Consultant Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 / RCP Groupama 41685423000032 / SIRET 381 9 Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 352180CML - Date : 15/01/2024